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离婚后房产分割

发布时间:2013-06-24 11:32:11

  2010年10月2日,王某、张某在浏阳市某某乡人民政府领取结婚证。2011年5月10日,王某、张某共同与某有限公司签订《商品房买卖合同》,该合同约定:王某、张某共同向C有限公司购买位于浏阳市某某广场×栋×单元××号住房一套,该房屋建筑面积为113.3平方米,套内面积为102.14平方米,购买价格为每平方米3179.66元,总价款为360255元。签订合同时支付首付款200255元,余款160000元,办理银行按揭贷款手续。王某之父周某某陈述该首付款均由其支付。2011年7月26日,王某、张某因性格不合而自愿签订了《离婚协议书》,并于当日在浏阳市小河乡人民政府登记离婚。该《离婚协议书》第二条约定:位于浏阳市某某广场×栋×单元××号住房归王某所有,张某无所有或现金补偿之要求。此后,王某要求C有限公司和房屋产权登记部门办理所有权人为王某一人的房屋产权证时,房屋产权登记部门要求张某到场签名。王某便要求张某予以协助,但张某予以拒绝。

  黄祥圣律师认为,《离婚协议书》是王某、张某双方在平等、自愿的基础上签订的,该离婚协议并没有违反法律规定,故该离婚协议书合法有效。该离婚协议书上已约定:位于浏阳市某某广场×栋×单元××号房屋1套归王某所有,故王某要求确认该房屋归其所有,并由张某协助其办理房屋产权登记手续的诉求法院会支持的。

                                         (黄祥圣 上海锦智律师事务所 专职律师)

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