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房屋户主变更

这套房子属于二十几年前原户主公司分配的承租房,22年前原户主将该套房提供给小儿子和儿媳生活。原户主住在小儿子购买的产权房内。房屋户口本上有原户主,小儿子和小儿子的女儿的名字。原户主包括小儿子在今年11月之前不居住在该承租房内,只有小儿媳和女儿一起生活。原户主近期过世,小儿子要求变更户主,申请文件是否需要所有承租房有户口的人签字,该套承租房是否可以由小儿子的女儿申请承租并成为户主。
律师回复:
依据《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》,承租人死亡,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的;是可以进行公房变更租赁户名
由上述规定可知,申请文件需要所有户口的人签字。如果一致同意由小儿子的女儿申请承租的,该女儿也可以变更成为承租人并成为户主(注:女儿需成年)

黄祥圣律师
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